Kodin ostaminen on usein halvempaa kuin kodin vuokraus pitkällä aikavälillä. Suurin osa suomalaisista asuu omistamissaan kodeissa. Kodin ostamisen ja kodin vuokraamisen lisäksi on kuitenkin myös muita vaihtoehtoja.

Asunto-osakkeet ja kiinteistöt

Kun ostat kodin, ostat joko asunto-osakkeen tai kiinteistön. Asumisosakkeet ovat kerrostalojen tai rivitalojen koteja. Nämä talot ovat tyypillisesti taloyhtiöiden omistuksessa. Kun ostat omakotitalon, ostat kiinteistöjä. Kiinteistö koostuu yleensä omakotitalosta ja siihen liittyvästä tontista.

Mistä voit löytää kodin ostettavaksi?

Kun etsit kotia, sinun tulisi valmistautua etsimään sitä jopa kuukausien ajan. Asuntoja myyvät yksityishenkilöt, kiinteistövälittäjät ja talonrakentajat. Ilmoituksia saatavilla olevista kodeista voi löytää esimerkiksi verkosta ja sanomalehdistä. 

Kun löydät itsellesi kiinnostavan asunnon tai talon, varaa aika myyjän luona nähdäksesi millainen se on paikan päällä. Joskus ilmoituksissa ilmoitetaan aika, jolloin voit käydä katsomassa kotia. Tällaisissa tapauksissa sinun ei tarvitse varata aikaa etukäteen, vaan voit mennä paikalle ilmoituksessa lukevana ajankohtana.

Selvitä asunnon tila ja muita asioita

Kun olet löytänyt haluamasi asunnon tai talon, kerää kaikki siihen liittyvät olennaiset tiedot. Erityisesti sinun tulisi selvittää talon kunto ja se, milloin se on rakennettu.

Jos aiot ostaa asunto-osakkeen, selvitä, onko asunto-osakeyhtiössä suunnitteilla remontteja, ja jos niitä on suunnitteilla, kannattaa selvittää mitkä ovat niihin liittyvät kustannukset. Esimerkiksi putkistojen peruskorjaus voi maksaa omistaja-asukkaalle jopa kymmeniä tuhansia euroja. Saat tietoa tulevista kunnostustöistä talon johtajalta.

Muut majoitusvaihtoehdot

Toisinaan ihmisen ei tarvitse ostaa tai vuokrata asuntoa tai taloa, jos hän aikoo esimerkiksi vierailla Helsingissä vain muutaman päivän ajan. Tällöin majoitus Helsingissä voi olla parempi ja edullisempi ratkaisu ihmiselle.